REIT oder Real Estate Investment Trust sind Unternehmen, welche Kapital in Bestandsimmobilien investieren und diese verwalten und ggf. auch veräußern. Eine Besonderheit von REITs ist die besonders hohe Ausschüttungsquote, da diese per Gesetzt verpflichtet sind einen gewissen Prozentsatz des Gewinns auszuschütten. In Deutschland liegt diese Mindestauschüttungsquote bei 75%.